老公的爺爺（15年前已經過世）在30年前有買一塊12人共有的土地，幾年後缺錢，但因為
土地共同持有人數眾多買賣不易，所以選擇設定土地當抵押。
前陣子收到其中佔地最大的地主提告，告其他人未繼承，使得土地不能分割，請求法院分
割，收到公文後我們才知道這邊土地有三筆設定借款。
第一筆是公公的朋友，20多年前政府有徵收部分土地有補償款，當初有跟對方說一起去塗
銷設定，領得補償款償還給對方，但對方不缺錢所以不想一起跑流程，就不了了之。
第二筆是民間借貸，當初借貸的金額是50萬，但設定金額是140萬，問公婆也說不出所以
然，前幾天有請代書查詢爺爺的財產清冊，代書說還款金額為設定金額。
第三筆也是民間借貸，三筆設定都是20年前的事，也從來沒有來追討過。
詢問朋友的朋友一位退休的法官解釋債務超過15年，債務人有權拒絕清償（查了板上應該
是民法125條請求權）。
由於老公的叔叔現在債務纏身，希望可以儘快處理土地的事，煩請版友推薦高雄擅長處理
的律師，謝謝。