版上各位先進好：
貸款標的物: 台中市烏日區
屋齡: 12樓電梯華廈，23年
售價：320萬
預計貸款成數: 8成以上
預計貸款年限: 20-30
希望貸款利率:一段式或公股銀行青年首購方案
貸款人資訊：男，不動產相關行業
年薪約40萬
預估貸款金額：256萬
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或機動利率
3. 綁約幾年，寬限期?
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有首購優惠方案可合作使用
歡迎各位銀行先進來信，謝謝。