小弟計劃近期內要將房貸餘額還清，
有先打電話問過銀行，有說明如果要還清他會提供一個匯款帳戶，
只要把錢匯到那個帳戶即可，
因為對流程不是很熟，有些問題想請教大家，希望各位大大可以幫忙解答:
1) 因為塗銷一定要到原分行申請，最近上班沒時間申請，
該專員說我可以先把餘額還清，他會先提供還款帳戶，
等月底再去銀行申請塗銷同意書，然後再去地政塗銷，
這樣會有什麼影響或是缺點嗎?
謝謝