小弟目前於七年前購得新屋(透天)，首購貸款餘額只剩下300萬不到，每月房貸與貸款保
證人一人一半還款，一個月每人約繳9000元，均按時繳款，信用皆正常，除此之外，已無
其他負債。小弟目前手邊還有150萬現金，想要再台南購得第二房，約500萬的全新公寓(2
房2廳+車位)，頭期款可拿100萬，如果向銀行貸款400萬，是否貸的下來？又或者只能夠
買400萬房，貸300萬比較容易貸？小弟任職台積電7年，年收約85-90萬，謝謝