貸款標的物：新北五股洲子洋電梯大樓
屋齡：約2年
房屋型態：20樓電梯大樓
坪數：權狀38.84
房價：約1290萬
預計貸款期限：30年
預計貸款額度：1000萬
[貸款人資訊]
年齡：65歲女
職業：無業
信用：房貸及信用卡均準時繳納無欠款無循環利息
名下有房產約45坪在迴龍尚餘200萬貸款，如貸款成功將把舊房子賣掉
子女可擔保，子女兩人月收合計約6萬
因有贈與稅問題，還是希望能以媽媽名字買房
［請提供房貸資訊］
寬限期多久
是否可提早還本金不涉及違約問題
試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式、到期總攤還金額)