地點：新北市三重區
用途：自住
屋齡：約21年
房屋型態：18層電梯大樓
權狀坪數：權狀28.06
成交價：1010萬
預計貸款金額：8成以上(需裝修想85成)/800萬(850萬尤佳)
預計貸款期限：30年(不需寬限期)
交屋日期：2019/2月底(若2019年有更好利率，可在1月後再辦理)
希望還款條件：可提前還款，隨時大額還本金
希望貸款利率：<1.63，越低越好
希望開辦費用：減免/越少越好
〔貸款人資訊]
房子為夫妻共同持有，貸款人為妻子
年齡：妻-39/夫-39
職業：妻-學校一般行政職/夫-百大科技業
個人年收：妻-30萬/夫-約130萬
現況：妻-車貸約30萬(13k/月)/夫-房貸約280萬(18k/月)
信用：正常，無不良紀錄
夫名下房產為目前自住，在新屋搬遷後會賣掉，故有大額還款需求，
夫已有房貸，故以妻子為貸款人，先生為保人方式貸款。
信用卡：美國運通、元大、國泰世華
薪轉戶: 郵局、中信
〔請提供房貸資訊〕
1.行庫名稱、利率、貸款成數、年期
2.利息一段式本金攤還或其他
3.綁約年限，大額還款限制，提前清償違約金計算方式
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費等相關費用
5.試算月清償金額(本金或本息平均攤還方式)
謝謝