請教板上專業人士房貸問題，如下
年薪:105萬，40歲
職業:新竹工程師 （上市公司）
之前有房貸 260萬（20年）
已繳3年，剩130萬
想請問若要購買1000萬第二屋（換屋 先買後賣）
地點：竹北高鐵區域
是否可得貸款8成，利率1.65，30年
謝謝