各位板友好！
最近考慮添購新房(台南)，
名下已經有一間房子(高雄、無貸款)，
有點擔心自備款會不夠，預計多準備100萬，
原本打算用個人信貸補足，但利率又有點高，
後來看到房屋抵押貸款(是否又稱原屋融資?
利率相較個人信貸比較低，
所以考慮拿舊房去做房屋抵押貸款來補足自備款，
但似乎又有些限制，請問能否用此方式呢?
謝謝！