[問題] 轉貸與新辦理財式房貸

作者: michaelyang (病入膏肓的樂天者)   2019-03-18 16:58:15
貸款種類: 轉貸並同時辦理理財型房貸 (隨借隨還)
房屋地點: 距竹北高鐵站900公尺大型社區大樓,國小步行約12-13分鐘。
房屋資訊: 54.9坪(雙車位19.x坪) 20F/24F 屋齡7年
目前剩餘貸款: 1257 (原貸款1320) 4年7個月/30年貸款
目前月繳5萬
個人信用:
1. 42 歲, 主任工程師
2. 薪資收入, 170萬/y ,已婚, 家庭收入介於180-190萬
3. 目前流動資產 公司債 100萬 現金 200萬
4. 主要辦來做資金投資預備用, 以稍高於利息,5-7%左右的可轉公司債投資為主,
力求保守穩定.
5. 因為用了三年的寬限期, 所以目前還款還不多, 主要希望碰到價格下跌且風險有
限時有投資需要的時候可以調動資金用來買公司債或優先股等固定收益的標的.
6. 希望可以額度可以在1320內循環動用,還了多少可以再借出多少.
請協助理財型房貸報價,含以下資訊
1. 銀行及方案名稱
2. 開辦費、信用查詢費暨相關費用及總費用年百分率
3. 利率及計算方式

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