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貸款金額70萬/7年
利率4.49
帳管費5000
個人條件
職業 一般小公司職員，
規模小職員只有5人
年資 近7年
年收入 50萬
有一筆30萬信貸要代償
信用卡未繳清金額2萬左右
想請問這樣的條件，他開的利率算好嗎？