貸款人：
男性31歲及35，資訊業
月薪：年薪45萬及55＋
抵押物：土地（地址：台北市信義區建地2筆共10坪，有地上物，兩人兩筆土地各持份1/2
)
貸款需求：
1.金額：約300萬
2.還款年限:15年，月繳2萬及1萬共3萬左右
3.希望貸款利率:越低越好
4.貸款類型：土地融資
5.用途：房屋修繕
請提供貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年限
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
煩請可承作的銀行高手站內信聯絡，謝謝