貸款標的物：台南市安平區
屋齡：25年
房屋型態：華廈
坪數：25坪
房價：285萬(成交價)
預計貸款期限：20年
預計貸款額度：首購，希望成交價8成up
希望貸款利率：一段式
希望開辦費用：請詳列
希望還款條件：可提前部分還款，不需寬限期。
[貸款人資訊]
年齡：49歲
職業：科工區助理工程師
家庭年收：扣繳憑單年收入32萬＋現金年收入48萬，大約80萬
薪轉行：第一銀行
4張信用卡正常使用，無循環，無其他貸款。
ps.因年紀大，屋齡也高，條件不佳，所以利率可談，但希望能代足八成，謝謝。