日前小弟下訂的預售屋即將交屋,想請教新竹區的房貸資訊
地點：新竹市金雅重劃區
坪數：36.45坪+1車位
公設：31.5%
用途：自用住宅/首購
屋齡：0年
金額：10XX 萬
預計貸款：希望85成或是更高
預計貸款期限： 30年
預計使用寬限期 : 2年
希望貸款利率：越低越好
希望開辦費用：越低越好，能免最好
希望還款條件：可大額還款、不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡：男30歲
職業：半導體產業
收入：年收約100W,過兩年應該會成長到150W
現況：未婚/存款加定存約50萬
信用：信用卡繳款正常/無不良紀錄
薪轉：中國信託
信用卡：渣打
貸款：n/a
[請站內信提供房貸資訊]
希望能幫忙估價並提供以下
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
4.試算月清償金額(年平均攤還)(請提供每月需繳本金及利息)
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.其他告知/建議事項
謝謝。