[問題] 桃園A7首購房屋貸款

作者: innocences (小萌)   2020-05-19 20:23:10
[房屋資訊]
地點:桃園市龜山區A7重劃區
樓層:11F/15F
屋齡:預售屋、預計6月過使照後交屋
總價:1150萬
預計貸款成數:房貸920萬(80%)+二順位115萬(10%)
or 房貸978萬(85%)+二順位57萬(5%)
預計貸款期限:主房貸 30 年 + 其餘 20 年or 7 年
希望貸款利率:主房貸1.31% 一段式 or 其餘可談
預計使用寬限期:無
希望還款條件:本金攤還,可接受綁約
希望開辦費用:請列明,越低越好
[貸款人資訊]
年齡:33
職業:媒體業
收入:600K UP/108年扣繳、配偶600K UP/108年扣繳,家庭年收超過1200K
現況:首購
薪轉:有,台灣企銀,年資超過四年
信用:信貸19萬(可隨時結清,一年多前辦理),月付5000
學貸72萬,已還3年 攤還期20年,月付4000
信用卡近三個月內皆全額繳清,目前有分期餘額
一年內有動用過循環利息
無遲繳、無動用過預借現金,可先提供自請聯徵紀錄
信用卡有哪幾家:中信、永豐、富邦、國泰世華、台中銀行
常用銀行 : 中信、永豐、富邦
原先建商配合的A銀行本來說能做到80%房貸+10%有擔保信貸(不計入DBR22中)
但現在送審後卻說一年內有動用過循環所以不行,但八成一定可以
目前算過,會主動提保證人,家庭收入算過 90%的房貸 只佔負債比不到50%
有辦法過件再來信談

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