［房屋資訊]
地點:高雄鳳山文化西路
權狀：36.8坪+車位
貸款用途:自住
屋齡：預售，預計109/7交屋
房價：953萬 含B2車位
預計貸款：至少8成，若能更高亦可
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好（一段式、二段式機動利率，可提前還款）
希望寬限期：2-3年
希望開辦費用：可談
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
持有狀況：目前為先生名下，交屋前可彈性調整，視貸款銀行評估而定，亦可改為共同持有
[貸款人資訊-先生]
年齡: 35y
職業: 上市公司孫公司員工(年資六年)
現況: 非首購
薪轉戶: 兆豐銀行
年收入: 140-150萬
信用卡: 皆全額繳款（玉山為主，還有兆豐、永豐、國泰）
現有貸款：玉山信貸餘額110萬、台銀青年房貸餘額約330萬
專業證照：CFA
[貸款人資訊-太太]
年齡: 31y
職業: 醫學中心護士(年資五年)
現況: 首購
薪轉戶: 郵局
年收入: 約72萬
信用卡: 未曾申辦
現有貸款：無
希望站內信報價並建議應以誰名義借款，房子怎麼登記較好
謝謝