地點:新竹縣竹北市
樓層:社區大樓
用途:自住
屋齡:8年
坪數:總坪數約74坪（含公設比及車位）
房屋購買價: 1255萬
預計貸款金額：8成
目前已跟花旗貸款30年 970萬，利率1.3%
想請問這樣二胎或信貸能貸多少？以及利率？
（目前信貸問到2.68%）