[房屋資訊]
地點: 高雄仁武區
房價: 880萬
坪數：約43坪
屋齡: 大樓新成屋
預計貸款成數：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.31%以下，一段式，越低越好
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：不用寬限期
貸款人：30歲
職業: 國營事業員工
年收：60萬
薪轉：台灣銀行
信用卡：15家(無使用循環及預借現金，信用卡每期繳清）
信用現況：有使用土銀信貸80萬 每月還款正常
煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 利率一段式
3. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
5. 額度以成交價或鑑價計算
6. 試算月清償金額(年平均攤還)
7. 其他告知/建議事項......
備註:有使用土銀信貸80萬,請問這樣是否會影響房貸成數?
是否需要提前償還信貸?