新購入
新北預售屋
權狀約18坪
1房1廳1衛浴
主建物9坪多
想貸8-8.5成
（500-530萬）
40年
寬限3年
本人名下
有一自住新北套房
權狀10坪多
30年貸款
已繳2年無寬限
約剩235萬
月繳9千
及
信貸剩17萬
7年期
已繳15個月
月繳3千
房貸跟信貸皆正常繳款
信用卡也都正常繳款無循環紀錄
且無其他負債
年薪約60萬
Under35歲
業務單位
怕到時貸不到想要的條件（40年）
想詢問是否
1.原屋先賣掉，信貸先清償
2.原屋留著，之後租人約1萬
煩請解惑
感謝