夫：科技業上市公司。1間房在屏東，貸款是由太太申辦。
妻：公教人員。名下2間房，1間在屏東無房貸，1間在新竹有房貸。
夫妻在新竹工作，想換房（大樓換舊透天），先買再賣。
想請問，此次買房就是夫妻名下的第四間房、第三間房貸。如此是否有機會貸到8成以上
？
另外，銀行看第幾間房是看個人還是夫妻一起看？
還有，銀行在意的是有幾間房還是有幾件房貸呢？
煩請版上高人指點！感謝！