想請問一下，是否有人貸過新竹寶山鄉愛迪生山莊的房貸。
目前有換房（先賣後換）需求，因此在評估如何實行比較恰當。
原房屋地點:新竹縣竹北市縣三區
房屋類型:電梯大樓
屋齡:8年
坪數：80
新房屋地點：新竹縣寶山鄉愛迪生山莊
坪數:100左右
貸款人:男性 34歲
年收:190萬左右 (MTK)
信用卡 貸款 全部繳納正常
原貸款:1200萬 匯豐銀行 （已繳兩年半）
預計貸款年限:30年
希望貸款利率：？
希望貸款金額：%?
希望還款條件：可提前還款
煩請提供房貸資訊 : 煩請站內信，謝謝大家：）