小弟朋友最近剛買房，預計明年二月交屋
職業是藥師，年資有7年，月薪大概60K，有勞健保（比照薪資級距保險）
可是老闆給的薪水都是支票，都是去銀行領完後再存進去
而今年因為進修關係，後半年才開始工作，所以明年度的年所得可能會很低
因老家已經有一間房子申請二貸，所以不是首購
請問像這種情形該怎麼去申請新屋的貸款比較有利 （有好利率），理想申貸成數希望是
八成