房屋資訊
地點: 台中市 西屯區
屋齡: 11年
種類用途: 大樓自住換屋
坪數: 約40坪 (含車位)
成交價:2300-2250 萬
預計貸款成數：8成
預計貸款期限: 20年
希望貸款利率: 1.35%，越低越好，一段式
希望開辦費用: 越低越好
希望預計使用寬限期：0~3年
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡: 44
職業: 公立教職
個人年收：約130萬+房租收入40+其他收入60
狀態：非首購，目前名下有一間套房，貸款剩下200左右
太太名下兩間貸款，一間30萬，一間500萬左右
太太收入150+
信用：信用卡繳費正常(台新 玉山， 中信，台中商銀，花旗，日盛）
薪轉：台中商銀
煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式或是固定式為主
3. 綁約年限
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)(請提供每月需繳本金及利息)
9. 其他告知/建議