有購屋需求，在看屋半年後鎖定兩間作為最後購入評估
希望能進一步了解這兩間個別的鑑價與估算房貸方案後再做最後決議
房屋一
1.地點：新北市三峽區民族街28巷5號7樓（社區名稱：山水天地）
2.屋齡：約27年
3.房屋類型︰電梯華廈
4.權狀坪數：81.92坪(建物32.28/露台20.93/花台1.22/陽台0.8/公設26.69)含一個平面車位
5.房價：約1450萬
房屋二
1.地點：新北市中和區圓通路367巷33弄39號（社區名稱：名仕山莊）
2.屋齡：約27年
3.房屋類型：透天厝
4.權狀坪數：建物57.84坪(建物52.10/陽台5.74)、土地118.03坪
6.房價：2500萬
共同需求：
*非首購
*預計貸款年限：25年以上
*希望貸款利率：越低越好
貸款人資訊
1.年齡：女36歲
2.職業：上櫃公司中階主管
3.收入：年收約140萬
4.薪轉戶：合作金庫
5.信用卡：合作金庫/玉山銀行
6.名下貸款：剩餘房貸240萬+信貸140萬
煩請站內提供房貸資訊：
1.利率、貸款乘數、銀行名稱
2.綁約年限
3.可提早還款或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及所有其他辦理相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(本息平均攤還)
7.申辦流程及時間
8.房屋鑑價
謝謝