1.地點：桃園龍潭市區
2.貸款用途：自住
3.屋齡：0年(預售明年交屋)
4.房屋類型：電梯住宅大樓
5.權狀坪數：51坪(含9坪車位)
6.房價：1200萬
7.希望貸款成數：希望8.5成 8成也可
8.預計貸款期限：40年為主 30也接受
9.希望貸款利率：一段式 1.35% （40年可高一些）
10.希望使用寬限期 : 有的佳
11.希望還款條件：如有綁約請說明年限，綁約期後需可大額還款
12.希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費能免為佳
[貸款人資訊]
1.年齡: 25歲
2.職業: 工程師
2.a 年資 : 2年2個月
2.b 收入 : 第一年95 第二年135
2.c 公司 : 科技業 知名私人企業
3.薪轉戶: 中信
4.信用卡: 持有永豐中信玉山 皆正常且繳清
5.現況:
首購
學貸27萬
中信信貸150萬 可提前償還部分
想請問：
雖然建商是設定八成
但我購屋想貸款至85成
想知道是否可行
信貸貸在房貸之前是否會影響房貸成數
或金額上限？
請提供建議以及房貸資訊 :
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(本息平均攤還)
7.申辦流程及時間
謝謝