已有銀行評估30年、8成、1.31%，有優於以上條件再來信，謝謝
地點：鳥松文山
類型：透天
用途：自住
屋齡：新屋
總價：3800
預計貸款：8成以上
預計貸款期限: 30年以上
希望貸款利率：一段式，首購1.31或以下
預計使用寬限期：3年以上
希望開辦費用：越低越好（其餘規費可一併說明）
希望還款條件：可彈性提前還款，可大額還款
[貸款人資訊]
年齡：25歲
職業：公務員
年收入：60萬
現況：首購
麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額、貸款年限
2. 開辦費用，手續費及其餘費用
3. 利率計算方式 (一段式, 1.31% or 低於1.31%)
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 試算月清償金額，本息攤還
7. 申辦流程及時間