[房屋資訊]
1. 房屋地點 ：豐原保康路
2. 權狀坪數 : 約30坪含平車位
3. 房價 : 2022最近一筆成交一千萬
4. 剩餘貸款 : 房貸400萬
5. 貸款用途 : 投資
6. 預計貸款 : 轉增貸200-400萬
7. 希望貸款期限：30年
8. 希望貸款利率：低於原銀行的1.975
9. 寬限期：2-3年
[貸款人資訊］
年齡：36
職業：科技業IT
年收入：約140萬
薪轉：中信
信用：信用卡每期皆全額繳清，無不良紀錄
其餘貸款：無
煩請提供房貸資訊:
1.利率、銀行名稱
3.綁約？
4.違約金？有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用多少？