房屋資訊
1. 地點：桃園市蘆竹區 六福路
2. 屋齡：30年（大概）
3. 原貸款：已繳清（華南銀行，尚未塗銷）
4. 權狀坪數：約33坪
5. 房屋類型：電梯大樓 無平面車位
6.貸款目的：投資使用。
7. 預計轉增貸金額：200萬以上
8.預計貸款利率：越低越好，等本金還款
9. 預計貸款年限：20年。
10.預估房價：500萬（以2年前同社區法拍資訊560萬，自己抓的）
貸款人資訊
1. 年齡：43歲
2. 職業：職業軍人
3.年資：20年
4.年收入：120萬
5.貸款：無
請問這樣利率會比較低嗎？
有無鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
附註：房屋是我買的，已轉贈太太，持有人為太太，太太正常工作。