[問題] 台北房屋 轉增貸or理財型房貸

作者: bruce2725 (Dream Of Geography)   2023-10-20 15:41:50
能符合以下條件的再來信感謝~
1.一般型房屋抵押貸款年限至少30年
2.目前房屋有兩個人抵押貸款,僅其中一人需轉增貸,只繳清該人原貸款就能轉增貸者(不用繳清兩另一人的)
[房屋資訊]
1. 地點:台北市大安區
2. 屋齡:40年
4. 權狀坪數:約40坪
5. 房屋類型:大樓
6. 預估房價:約2500萬(上週有銀行鑑價過)
7. 房屋所有權人:父親
[貸款人資訊]
1. 年齡:35歲
2. 職業:公職
3. 年收入:62萬左右
4. 信用狀況皆正常
[需求]
目前有用該房屋抵押150萬當父母生活費,餘額138萬,手邊還有一筆30萬餘款的信貸,
因在外地工作有購屋需求約550萬,故想將貸款合併處理轉增貸共約720萬
希望方案1.貸720萬,年限35-40年,利率越低越好
方案2.貸280萬,年限30-35年,剩餘440萬做理財型房貸,利率越低越好
或有更好方案請提出 感謝
請以站內信聯繫,並告知以下訊息,謝謝。
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式,一段式,越低越好(請來信說明房貸及理財型房貸利率。)
4. 總費用(鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用)
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
6. 試算月清償金額
7. 是否需與其他優惠方案合併使用
8. 申辦流程及時間

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