我目前名下有一戶高雄市房屋
屋齡約5年,貸款總額609萬,月繳約27000,繳了兩年餘額約560萬
該房屋用中國信託跟富邦的線上估價市值大概900~1000萬左右
我打算把這間賣掉換成一間高雄3房
這幾天突然看到一間房子想出價,時間上一定來不及先把舊的賣掉
新的房屋開價約1500萬,假設1400萬成交,我有以下問題想請教:
1.如果我先買新的,是不是就變成第二戶,只能貸七成980萬?
2.現在有銀行採取簽切結書一年內賣掉,貸款八成的做法了嗎?
3.我在公家單位擔任主管職,年收約170萬,
除了第一間房貸以外沒有其他負債,信用紀錄正常。
現在已經有560萬貸款、月繳27000元的情況下,
還能貸到1120萬(貸八成)或980萬(貸七成)嗎?
如果有業務願意提供建議或方案歡迎來信
謝謝