[請益] 請問版上兆豐房貸專員

作者: jazzlover (就愛爵士樂)   2024-07-14 15:40:02
請教版上的兆豐業務專員有關房貸轉移問題,
目前夫妻名下共同持有一棟房產,102年向兆豐辦理600萬房貸。
500萬是「青年安心成家購屋優惠貸款」,利率為1.865%;
100萬是「歡喜房貸專案」,利率為2.185%。
夫妻個人年薪均介於140-180萬之間,
已經繳10年多了,每月正常還款無遲繳,目前剩餘約400萬。
夫是借款人,妻是共同借款人。
現在想再新購另一房產,以夫的名義購買,
由於想用首購優惠,盼能貸款8成,請問:
1. 是否可將原貸款之借款人(夫)改成妻,然後夫成為擔保人?
2. 或是將原房屋過戶給妻,一併將房貸轉移給妻,
這樣夫購新房就能使用首購優惠。
3. 主要是想在新購房產時能貸款8成,還是有什麼方法能達成此目標,敬請回覆,謝謝。
4. 站內信請附上名片及Line ID

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