幫朋友代po,房貸貸款問題請益:
各位版上的大大們好,小妹買房小白,是否可幫忙評估房貸問題,謝謝大家!
基本訊息
1、職業:醫學中心住院醫師
2、職稱:醫師
3、年收入:約140萬,年資3年
4、負債:
信貸:餘140萬(利率1.68%,月繳26000,貸款用途為買車+投資)
5、縣市/鄉鎮市or案名:台中市
6、購買總價:約2650萬
7、想要貸款金額:8成或以上(需寬限期),40年佳
8、預計交屋時間:2025年Q3(預售屋)
9、首購,名下無房產
想請教幾個問題
1.想詢問這樣條件貸款會有困難嗎?
2.建議先把信貸提前還掉嗎(因為利率實在很低有點捨不得還掉),信貸是否會影響房貸成
數、額度?
3.沒意外預計三年後升主治醫師,薪水可成長三倍,希望住院醫師這段期間用寬限期三年來
補。貸款時收支比銀行是會看寬限期間的繳款金額還是寬限期繳款後的?
4.若預計明年Q3交屋,通常都什麼時候開始對保呢(很怕到時候水位又不足orz)
再次謝謝大家!!
【來信請提供】
1.銀行名稱、利率、貸款成數
2.綁約年限、寬限期
3.開辦費、其他手續費
4.站內信請附上名片及line ID