[問題] 梧棲原屋貸款後預售新房屋貸款

作者: a65745322 (edward)   2024-09-08 19:30:53
房屋資訊
1. 地點:梧棲港埠路二段
2. 屋齡:0年預計(113年底交屋)
3. 權狀坪數: 28.53坪,含平面車位
4. 貸款用途:房貸
5. 預估房價:510萬
6. 預計貸款:300-350萬(6-7成)
7. 貸款期限:30年
8. 希望增貸利率: 一段式越低越好
9. 希望開辦費用:越低越好,各項費用請一併說明,謝謝
【貸款人資訊】
年齡:37
職業:中龍鋼鐵技術員
年資:8年
年收:薪資994,369。
所得清單:1,181,390。
信用卡:台新、國泰皆每期繳清
其他債務:111年台新原屋融資630萬。
剩餘貸款5,640,582。
想請問113年新購置預售屋在銀行認定是第一戶房貸嗎?還是第二戶?
因為111是原屋融資名目是週轉金。
也依照規定禁止投入房地產。
而目前預售屋要申請的才是真正的購置不動產的貸款。

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