房屋資訊：
1.地點：台北市文山區
2.屋齡：約40年
3.房屋類型：公寓5樓中的1樓
4.坪數：建物權狀37.81坪，主建物31.05坪、附屬建物4坪、共用部分2.76坪，土地持分
面積10.03坪
5.預估房價：預估2600萬
6.用途：理財投資及裝潢
7.預計貸款：希望貸款1500萬以上，多多益善，107年設定過最高限額抵押權1680萬已清
償塗銷
8.預計貸款年限：越長越好
9.希望貸款利率：越低越好，希望2.6以下
10.希望開辦費：越低越好(其餘規費請一併說明）
預計以我當借款人，我媽的房子可提供抵押，若有需要也可當連帶債務人或保人，請協助
分析如何能貸最高額度及利率最低
[房屋持有人資訊]
所有權：母親
年齡：65歲
工作：退休家管(勞退1萬多/月)股市庫存約300萬
[貸款人資訊]
1.年齡：32歲女
2.職業：公務人員，年資8年
3.收入 : 112年所得稅扣繳憑單約90萬元，股市庫存約480萬
4.信用狀況:信用卡均全額按期繳納
麻煩來信回覆以下資訊
1.銀行名稱、貸款成數、金額、利率、年限及寬限
2.綁約期數
3.總費用（鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
4.是否需與其他優惠方案合併使用
5.申辦流程及時間
6.試算月清償金額
7.請附上名片