〈台北都會〉中山地下書街 漲租引進餐飲
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北捷拚業外收入 估月增千萬
〔記者郭逸／台北報導〕台北捷運中山地下書街每年虧損數百萬元，市長柯文哲認為不具
經濟效益，要求北捷輔導轉型。北捷說，明年合約到期後，將導入餐飲業，並規劃青年創
業空間，租金從每坪每月八七七元，調高為每坪每月約兩千五百元，粗估每月可增加一千
多萬元收入。
北捷事業處長詹文滔強調「書街不會消失」，原有契約載明「只能」發展書店與文創，新
合約將放寬經營條件，書街「本質」不變，期盼引進輕食區或咖啡區；至於規劃青創空間
的構想，已轉達書街營運負責人及產發局，讓民眾看書、買書之餘，還有其他休閒選擇。
中山地下書街位於捷運中山與雙連站之間，共有四十六個店面，九十五年起配合政策，限
定書店或文創業者進駐，並提供優惠租金每坪每月八七七元；不過，書街人潮稀落，十一
個店面閒置，連年虧損數百萬元。
柯文哲今年曾公開說，如果捷運票價不調漲，北捷就要提升「業外收入」！中山地下書街
合約明年三月到期，北捷決定調高租金為每坪每月約兩千五百元，詹文滔說，店面規劃餐
飲業及青創空間，今年底前招標，「讓書街不再只有書街，或許讓複合式餐飲進駐。」
書街負責人憂心 氣氛會變調
現任中山地下書街負責人盧欽政說，北捷未和圖書業者談過地下街未來發展，他擔憂餐飲
業進駐，蟑螂、老鼠亂竄，煮飯的油煙影響環境，抹滅好不容易營造的書街氣息。
而捷運中山站周邊有許多工作室及個性小店，還有光點台北、台北當代藝術館和蔡瑞月舞
蹈研究社等藝術人文空間，北捷將結合地下街和地面商業設施，打造「中山新天地」。詹
文滔說，未來可能舉辦簽書會或作者分享會，營造新興藝文休憩景點。