〈台北都會〉中山地下書街 漲租引進餐飲
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北捷拚業外收入 估月增千萬
〔記者郭逸／台北報導〕台北捷運中山地下書街每年虧損數百萬元，市長柯文哲認為不具
經濟效益，要求北捷輔導轉型。北捷說，明年合約到期後，將導入餐飲業，並規劃青年創
業空間，租金從每坪每月八七七元，調高為每坪每月約兩千五百元，粗估每月可增加一千
多萬元收入。
北捷事業處長詹文滔強調「書街不會消失」，原有契約載明「只能」發展書店與文創，新
合約將放寬經營條件，書街「本質」不變，期盼引進輕食區或咖啡區；至於規劃青創空間
的構想，已轉達書街營運負責人及產發局，讓民眾看書、買書之餘，還有其他休閒選擇。
中山地下書街位於捷運中山與雙連站之間，共有四十六個店面，九十五年起配合政策，限
定書店或文創業者進駐，並提供優惠租金每坪每月八七七元；不過，書街人潮稀落，十一
個店面閒置，連年虧損數百萬元。
柯文哲今年曾公開說，如果捷運票價不調漲，北捷就要提升「業外收入」！中山地下書街
合約明年三月到期，北捷決定調高租金為每坪每月約兩千五百元，詹文滔說，店面規劃餐
飲業及青創空間，今年底前招標，「讓書街不再只有書街，或許讓複合式餐飲進駐。」
書街負責人憂心 氣氛會變調
現任中山地下書街負責人盧欽政說，北捷未和圖書業者談過地下街未來發展，他擔憂餐飲
業進駐，蟑螂、老鼠亂竄，煮飯的油煙影響環境，抹滅好不容易營造的書街氣息。
而捷運中山站周邊有許多工作室及個性小店，還有光點台北、台北當代藝術館和蔡瑞月舞
蹈研究社等藝術人文空間，北捷將結合地下街和地面商業設施，打造「中山新天地」。詹
文滔說，未來可能舉辦簽書會或作者分享會，營造新興藝文休憩景點。

規劃青年創業空間，然後調高租金？

一定抹滅，本質必變

現在也就是個書本大賣場 變不到哪裡去吧應該說 變了反而更好吧

好笑, 大部分百貨公司美食街都在地下, 怎麼沒人擔心? XD

主要是因為那邊人潮本來就偏少吧....沒人潮就沒錢潮....

書街氣息！？哈哈哈哈哈那個地方再怎麼亂搞，都很難比現在差

以前就是在那裡作什麼都倒，沒人要租才便宜租給書街的

本來以政府角色來說應不計盈虧 但現在柯市府有開源壓力現在的政府講求經營績效 已經不一樣了

我是覺得改善先(調整部分區位 讓活動更豐富帶進人潮)漲價後 不過選擇漲價與調整一起就有點急迫了

捷運地下街我覺得先天就不良了，尤其是空間配置。連精華地段的東區地下街經營起來都馬馬虎虎了

陳舊的裝潢跟有點昏黃的燈光以上就是我體驗的書街氣息 還是改變一下好

聽說北捷說要引進輕食，又說不會變成美食街，可怕的邏輯

簡單啊 不設置廚房就好 只限咖啡、茶與可以由中央廚房供應的蛋糕、可以簡單製作的甜點等

純粹以裝潢來講 感覺不會比日本的差 但人潮就是差很多

餐飲超臭的

要說的話 覺得站前地下街還比中山地下街更陳舊 但人就

不計盈虧也有個評估機制吧 不然換個名詞就叫做亂花錢

來看看批評現代文創的柯能引進怎樣的青創

變美食街又如何？中山地下書街先天就非常不良了，誰會想特地從中山站走到雙連站？沒人潮其他都是廢話。老實說如果真的要發展，大概要次文化比較有機會（會有道德魔人出來說格調不夠嗎）就像台北地下街變成電玩模型街一樣

別啊 看看站前地下街 臭死了 空氣都油煙味

不計盈虧也要看項目吧，不然一堆國營事業不是就要賠本賣？

站前地下街都是口口口口口口的味道

同樓樓D上，那裡空氣味道真的很怪

強烈建議嚴禁臭豆腐 在地下賣那個根本缺德

氣氛變調XD 有人會覺得像是特賣會場的書街很有氣氛嗎

女人的錢最好賺，改成精品服飾街如何？

站前那個口口口口口口街真的很棒

看能不能跟上面的商圈發展氛圍一致吧！

真的要買書或看書的，很少人會特地跑去那買

原本那裡就沒什麼人潮租不出去啊，沒多少人會從走到那麼遠去逛

架子上就算全部換成水果也不會有人發現的書街

其實重點在收租 盈虧是店家負責的

開蛇店啦,記得有人在那裡表演與蛇共關100天被郝龍彬強迫關店

口口口口口口真的很臭 連地面都聞得到(嘔

口口口口口口真的很臭 但是我還蠻愛吃的XD

書街在哪，我在地下街只會迷路

口口口口口口我吃過一次拉肚子

沒去過 只知道同樣賣書 現在人買單的是氣氛