三鶯線三峽站啟動招商 打造逾2萬坪複合式捷運宅
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三鶯線三峽站捷運開發案今（1）日舉辦招商說明會，吸引富邦、冠德、日勝生、興富發
、馥華等多家廠商出席。
三鶯線三峽站捷運開發案說明會，由仲量聯行協助新北市政府捷運工程局舉辦，仲量聯行
指出，捷運三鶯線為三環六線中的第三環線，預計於2023年完工通車，三鶯線通車後可縮
短三鶯地區至台北市通勤時間至少20分鐘。
三峽站設置兩出入口開發基地，位於三樹路及國慶路之交叉口處，鄰近台北大學特定區，
100%公有地，地形方整，出入口1開發基地面積1,845坪，初步規劃地下2層、地上17層、
開發量體約1.2萬坪，預估投資金額約21億元。
出入口2開發基地面積1,718坪，初步規劃地下2層、地上18層、開發量體約1.1萬坪，預估
投資金額約20.7億元。
新北市政府捷運工程局代理副局長鄭智銘表示，三峽站為捷運三鶯線第二個推出捷運開發
案之車站，目前三鶯線工程順利，預計於112年完工，未來聯接桃園捷運綠線，北桃都會
區將具有四通八達之便捷路網。三峽站兩處開發基地不僅鄰近北大特區，周邊更鄰接新北
市政府規劃之新訂麥仔園及大柑園地區非都市土地開發計畫，未來發展潛力無窮。
仲量聯行總經理趙正義表示，捷運三鶯線位處串連台北市、新北市與桃園市等都會核心之
廊帶，廊帶人口約137萬人，從台北車站之板南線到土城的頂埔站後，經由三鶯線延伸至
鶯歌的鶯桃福德站，在未來將可連接至桃園八德、桃園機場及桃園捷運綠線等。
他表示，三峽區近年已成為發展成熟之優質住宅社區，開發案區位鄰近熱門的龍埔國小與
北大國小，周邊有台北大學、三峽國中、三峽老街及國家教育研究院等，區域餐飲業、零
售店面、連鎖店發達，非常適合年輕家庭、換屋族群或是退休族群，是極具潛力的開發案
。
三峽站兩處開發基地預計於2022年12月正式公告徵求投資人，兩案個別招標評選，由仲量
聯行協助市府以公平公正公開評選機制選出商譽、財務及實務經驗兼備之最優申請人。