社會中心／台北報導
新北市一名林姓男子日前透過Line，向一名鄭姓房東租屋，談定後林男匯款5萬4300元，沒
想到簽約時，出面的房東竟然是張淑晶，還帶著男友黃鐸簽名的合約書，林男當場決定不租
了，並要討回匯款但遭拒絕，一狀告上法院求償。但法官認為，受款帳戶並非張淑晶所有，
判決駁回。
根據判決，林男於2017年11月26日，在網路上找到出租訊息，透過Line與一鄭姓房東聯繫。
一開始由於實際屋況與網路照片上的落差甚大，林男不想承租，但房東又傳訊息，表示還有
另間屋子出租，月租金降至1萬3000元，但須先匯款1個月房租及3個月押金，以及電話卡、
房卡等保證金費用，林男答應，並約好隔日簽約。
沒想到鄭姓房東遲遲未出現，反而是出現一名女子，林男認出，她就是經常鬧上新聞版面的
「惡房東」張淑晶，還帶著一份「自製簡易租屋合約」要求林男簽訂。
但林男質疑，該合約上的房東並非原本的鄭男，也非張淑晶，而是屬名「黃鐸」的男子，要
求過目的房屋所有權狀等資料，一張也沒有，當場立即拒絕租屋，並要求退回已匯款項共5
萬5000元，不過張淑晶拒絕。
懷疑自己遇到租屋詐騙，林男向法院提告索討，強調雙方未完成書面簽約，沒有給付租金與
押金的義務，張淑晶必須返還款項，但張淑晶辯稱，林男向她的男友黃鐸承租，黃鐸提供帳
號收毀款項，與她無關。
法官則認為，由於受款帳戶並非張淑晶所擁有，林男也無法提出該項匯款受益人就是張淑晶
，因此駁回請求，全案仍可上訴。
幹這個人真的雖洨 笑死