※ 引述《surimodo (搖滾少女!! 活力棉花糖!!)》之銘言：
: 不就中國的蛋殼公寓
: 在中國玩垮一次的東西台灣還要玩喔= =
: 還是兩個不同？
REITs在美國是一個蠻久的東西了
它的核心就是
1. 股本
2. 融資
3. 房地產收入(租金/增值)
他的規模其實相對是穩定的
可以當成房地產基金來看待
蛋殼會爆的最大原因是
經理人是當成企業在經營
靠舉債+補貼瘋狂擴張規模
這邊有詳解
https://youtu.be/RlpoxJBZySY
其實有提到 像其他幾家不追求獲利擴張的 就很穩
雖然這次美國幾大REITs也在股災損失慘重
不過因為他房租虧損大不了不租or賣掉
要破產是有困難的