※ 引述《ChrisDavis (工業電風扇)》之銘言：
: 之每次去輕井澤看到那別墅價格便宜到哭
: 但是想想
: 一定毛一堆
: 持有成本幹你娘爆高ㄉ
日本持有稅是房價評估後的7%
你房子有1000萬的價值 每年就是70萬
5年內轉賣要課39%所得稅
所以炒房的偏少 不動產投資大多是做租屋用的
你看到的那些別墅或是鄉下老房87%都是木造的
日本買房時要強制購入火災地震險 木造的保險費更高
再加上手續費 房仲抽成就可觀了
買地蓋新房都比買老房划算 所以那些老房還有在0圓出售的
建物0圓 地價700萬之類的
之前看綜藝節目幫坂上忍找別墅看到的 最後他也是決定買地自己蓋