先不管土地價值
因為這要專業人士才看的出來==
基本上一塊基地的價值 在於樓地板面積能蓋多少
而能蓋越多面積的條件就是要看路寬 土地分區 基地大小
只能蓋5樓的基地就是上述三條件都不太好的
我猜透天所佔的地應該不大 面的馬路也是巷子
所以建商可能更想等旁邊整合
最後一起合蓋是最好
當然要建商先買地的話
他只會用可以蓋5層樓的價格收購
因為建商還是有無法整合隔壁的風險

好像蠻合理的