高雄房市史無前例利多 6字頭億萬豪宅成交量增
許久未見豪宅買氣在去年受到台積電將在楠梓設廠影響，市場交易量有明顯提升。最新
實價登錄揭露，在去年11~12月時高雄出現單戶成交破億元豪宅「國城定潮」，及繼「京
梧桐」、「高雄HH」、「國硯」與「京城KING PARK」後，第5場單價突破6字頭成交豪宅
個案「御皇苑」。專家分析，中美貿易戰台商資金回流，加上高雄出現史無前例建設利
多，提升豪宅客買房意願。
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永慶不動產高雄中華藝校加盟店副店長楊涵宇分析，去年高雄房市出現大幅跳漲，提升
豪宅客選購頂級豪宅意願，然而目前社區均價能站穩5字頭的建案仍十分有限，高雄多數
豪宅仍成交在3~4字頭，而該價格正是目前市區精華區小宅成交單價區間，形成豪宅與首
購宅單價相同僅坪數有所落差現象，而這波政府打炒房政策，多少會影響今年高資產族
進場意願，推估不會出現大量成交搶房現象。（葉家銘／高雄報導）
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