作者:
leopika (李奧納多皮卡皮丘)
2022-05-13 11:16:46※ 引述 《kinki999 (QQk 廢文被劣文中)》 之銘言：
: 九年級生曝「購屋規劃」讓七年級哭了 眾人讚：少年房神
: 原PO自稱自己是九年級生，目前仍就讀國立大學，因為有購屋的規劃，先前已經瀏覽過
: 很多前輩文章，也因如此讓他評估出自己買房的可能性。原PO提到，想在基隆新豐街或
: 山海關這附近，尋找2房或小3房總價400內的物件，家裡同意幫助貸款，目前自備款約有
: 一百多萬。貸款部分，使用在學期間家裡會贊助的房租、大約一萬，不足的部分拿自己
: 生活費來補，以貸款300萬來算，本利和也約一萬上下。
: 原PO也說，畢業後將此房出租，拿租金養這間，預計持有5至10年，以當地行情12000至
: 15000兩房都大概一個禮拜就被租掉，這點應該不需煩惱。原PO認為，與其將這筆錢放儲
: 蓄險，不如趕緊進入房市培養自己的市場經驗，也順便幫自己養未來的頭期款。
: 唉…我學生時期有100萬存款跟媽媽貸款的話…
: 大學生，還在打工養活自已
: → amsmsk: 基隆2房只要400 蠻便宜的耶 05/13 09:33
: 推 zxcv070801: 那邊是基隆最偏僻的地方吧 05/13 09:46
: 推 TNPSCG: 住基隆工作找台北通勤就煩到死了 05/13 10:05
以基隆而言，山海關並不算偏僻
至少愛買在附近
那邊的問題是當初建商嚴重錯估需求，蓋太多戶了根本賣不完
為了要賣完大降價，結果導致一堆社會底層住進去，治安敗壞
而且山海關那裡的兩房根本不可能租到15000