連代銷大老都嘆「房價嚇死人」 點名4縣市陷泡沫化危機
房價漲到代銷大老也受不了。甲山林機構、愛山林建設（2540）董事長祝文宇直言，前
幾年一窩蜂推案，供過於求一定會泡沫，點名桃園、台中、高雄、台南會有泡沫危機。
對於一連串打炒房政策？他說，打炒房政策全都是圍堵交易量，沒量、價就高，「外行
訂政策，幫我們炒房耶！」
他認同有業者認為，房價未來有1成下修空間，但非齊頭式下跌，人口多、供不應求的區
域，價量都會有撐，「整體量不一定會縮」。
談及打炒房政策，祝文宇表示，目前政策錯誤，包含壓低行政效率，讓執照申請、貸款
很慢，以及預售屋實價登錄，未來還要禁止預售屋轉售，全面圍堵交易量，沒量、價就
高，直言是「外行定錯誤政策，幫我們炒房耶！」
媒體問到是指內政部次長花敬群幫忙炒房？祝文宇說：「他搞不清楚、外行耶！」祝文
宇認為，台灣要有像新加坡、香港等國宅政策，別於一般市場，房價才不會被炒高。
奇怪，台股沒量卻一直跌；房市沒量卻一直漲！
真是個很神奇的市場