美國有一堆城市這兩年房子是機構投資者買的
有的兩三成 恐怖的地區超過五成
租金增幅40% 同時薪資只增加10%
一但這些投資者撐不住轉手
就是房價崩盤->接盤房東成本低+低價搶市->房租崩
盤
台灣2020年後漲超過5成的就只有新竹和竹北
這幾年追高的幾乎都投客
硬買下手的竹科打工仔比例不高
明後年看看那些一次搶5間的投客會不會變煙火
cc

年底應該就很有趣了

年底太早 等明年

我覺得年底失業率就會上來 看撐不撐得住了

竹科應該沒那麼快喇 現在就砍到竹科會很爽

台灣都不生房價遲早要崩的

台灣沒升息升多少尼可以把他悶想像成開槓桿被追繳保證金我不在乎實質房價漲還跌 可是房租影響cpi很大我就很重視惹 我看一些人的分析 這次局勢4重要一課目前投客出租屋死法會有兩種 一種就房價下跌 銀行認為擔保品價值不足討錢 投資機構就得吐錢 沒錢就賣轉手 房租就下去另一種4投資機構直接覺得對比債券利率 投報太低