※ 引述《r10521512 (真搬磚仔)》之銘言
: 我對你島政治不是很熟悉
: 有人說林佳龍以前在台中打房
: 那當時其他民進黨的也支持他嗎
首先就是 打房要打對地方
林佳龍時期 台中房價所得比也就是8而已
又不像台北15-16 而且還是高薪的15-16
打房需求遠遠沒有雙北來的大
不知道是為了誰在打房
而且提升地價稅 其實年輕人也不一定能享受到低房價
反而是租房的肯定被加房租轉嫁
租稅轉嫁是每個國家都有的 房東一定轉嫁的
那這樣支持居住正義的也不幹了
最後大家都不幹了 對ㄚ
然後這就是OURs說的 這種加稅 一定要中央來做
要中央來扛才行
因為地方會有地方勢力的壓力
地方政府基本上做不到 真的做了壓力會很大
只有中央能夠扛住這個壓力
但是OURs的稅是很兇的 我看他們上直播
他說賴清德囤房稅4.8% 才多繳2000 根本笑話
代表OURs他們想要的稅可能是20%那種
他們說加重稅的話 租客就比較不會被轉嫁的很慘
因為加太重房東就會乖乖報個人所得稅 不會繳囤房稅
所以只課4.8% 房東就不會申報 然後幾乎全轉嫁給租客
租稅轉嫁 最後房價沒降 房租還變貴
那些居住正義團體就是一次加稅就要加超多稅的
這樣才能讓房東自己負擔大頭 小頭轉嫁給房客
美國人做的研究 課大稅的結論是 租稅轉移大概是10-25%左右
但是因為這樣課囤房重稅 市場租屋供給提高 租金就會下降
最後的結果就是 很多房的人被課一屁股 租客租金幾乎沒動
房價還可能往下掉
只能說 都想的很好
不知道實際會怎樣