※ 引述《hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲)》之銘言：
: 現在不要太舊的大樓公設比有8成都在30%以上
: 不含車位的權狀60坪等於主建物+陽台42坪
: 這樣的坪數在台北市也算不算小
: 如果是市中心的室內42坪大樓還是有可能破7000萬限制
: 不過現在這種大坪數應該是賣很差
: 很多年輕人不愛大坪數老華廈
: 高總價新大樓更買不起
現在高價區域都是2-3房賣最好阿
而其實人生第一間房
新婚夫妻被老婆逼著買
大概也是需要兩三房就好了
會一次買到四房預備的的比較少
除非在比較鄉下
不用講大坪數
我這幾天去關埔那邊天希和天雋看
天希最高71萬/坪 天雋就頂80萬/坪
我看天希大概賣不到幾間超可憐
天雋賣比較好 但也比以前慘很多
不過預售屋賣不好還是跟不得轉售比較有關係
畢竟投資客買下去就是放到他蓋好
蓋好直接賣掉還要被政府課房地合一
正常人都不會想拿預售屋投資了
週期性拉這麼久根本不值得
不過最近跟大選快到了也有關係
我想只要是正常人都不會想在這時候冒險去買吧