※ 引述《Vedan (味丹)》之銘言：
: ※ 引述《hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲)》之銘言：
: : 有人問我新竹市東區挑兩房還三房好
: : 兩房是一般興富發川字型格局
: : 三房走道有點多 坪效一般
: : 但他覺得三房比較像人住的
: : 可是印象中新竹兩房噴得更厲害
: : 一堆工程師都還是專搶兩房
: : 要怎麼講才能讓他知道
: : 新竹正市區兩房放個幾年後有多強==
: : 謝謝
: 假設他要投資
: 其實就是用價格走勢來看
: 簡單就是哪些物件最多人買得起
: 那些物件就會是當時最搶的
: 我以下講的都是十年內屋
: 新竹正常來說
: 之後都會是東區價格會贏過市區 目前也是
: 那從東區目前的走向就是未來市區的走向
: 東區現在漲最兇的確實是兩房
: 為啥
: 因為比較多人買得起阿
: 你叫他算算現在買三房的話
: 五年後漲上來三房總價會變多少
: 那時候沒人接盤
: 他擺再久都是紙上富貴
再補充一下
投資還是省略那種太主觀的想法
例如自己覺得該住怎樣該怎樣
他說三房比較像人住的
靠北
那怎麼不說哪哪哪生活機能更好更大間
講這種話就是把主觀放在投資前
我四月那時候吧 我有點忘了
幫彥州朋友介紹一間1500的 20幾年老屋
屋況超差
但看完當天我就叫他立刻簽約
我跟他說投資不用在意屋況
因為屋況都是可以改變的
然後上個月剛成交一間一模一樣的物件1950
目前591上面有開快2500的
那社區是近幾個月該區漲最兇的
大概這樣

買房真的賺好快

厲害了。

大師