※ 引述《hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲)》之銘言：
: 講完新竹總價破4000萬下一手不好找
: 對方馬上說曙光不就7成都破4000萬
: 還有一堆破6000萬的
: 3000萬要找人接還好啦
: 新竹人很有錢低 才不怕限貸4成
: 姆咪就知道可以閉嘴惹
: 還有竹蓮市場旁邊的春福都更案
: 姆咪覺得基地 總價 格局 棟距都不錯
: 但很多住旁邊的人說巷道太窄
: 完工後社區車子會卡在停車場出不去
: 你覺得可以從竹蓮街或東南街開車出去嗎
: 謝謝
你叫他先去搞清楚預售屋跟成屋的繳款差別
預售屋光是工程款拆款可以讓人慢慢付
這些人就更願意把錢丟進去了
還有這種慢慢付的方式
讓人有辦法可以把一些原本不能拿來繳款的錢
弄到可以拿來繳款
這部分我不方便說太多
新竹是這樣
預售屋破4000萬很多人會去接 原因如上
但成屋只要破4000就會難賣很多
很多都還是破4000的部分私下給
你去看實價登錄那種39xx的都是在作價
例如電塔旁的六X社區
還有
銀行端現在也變聰明了
前幾天銀行大咖的就跟我說
現在銀行只要看到39xx一律當成4000看 一樣只貸你四成
39xx作價能貸八成的只有信用合作社
因為政府對他們管制比較鬆
你說的那個社區我知道啊
那個蓋完
光開車出來就想自殺了吧
買那邊沒思考到交屋後
上下班交通問題的也是天才