Re: [閒聊] 客觀評價柯老婆看1.2億房子

作者: hollande (心愛騎士來喔)   2024-08-21 21:04:39
對此,許美華在臉書分析指出,手上有多少錢才會看多貴的房,「我算認識不少有錢人,
幫小孩看房1.2億這個等級,通常已經不是普通有錢人。因為央行規定,銀行房貸總價超
過7千萬就算豪宅,最多只能貸款4成;看1.2億的房子,手上必須準備超過7千萬的自備款
」。
台北市豪宅貸款限制是7000萬
1.2億房子實際成交價算1億的話
阿北至少也要自備6000萬
然後掛阿北兒子名字買很麻煩
國稅局會先看兒子的6000萬哪來的==
※ 引述《maitetsu (まいてつ)》之銘言:
: : 推 Pekoyo: 之前有申報財產吧 08/21 20:42
: : → Pekoyo: 存款2500萬 08/21 20:42
: 阿 這樣不是剛好可以頭期嗎
: 還是我理解有錯
: 我沒買過房 我買不起
作者: ZIDENS (我不是正妹)   2024-08-21 21:05:00
我覺得去頭去尾光是他兒子還款能力都要先打問號了
作者: Vedan (Vedan1213)   2024-08-21 21:06:00
他們兒子到底在幹嘛的
作者: Pekoyo   2024-08-21 21:06:00
還有贈與稅
作者: hollande (心愛騎士來喔)   2024-08-21 21:07:00
我覺得應該說要夫妻自住 扯兒子住會有問題
作者: ZIDENS (我不是正妹)   2024-08-21 21:07:00
244萬給好給滿搞不好有 阿這算不算在他們家財產申報就窩不知道
作者: hollande (心愛騎士來喔)   2024-08-21 21:08:00
兒子在日本念博士
作者: ai2311 (assa)   2024-08-21 21:09:00
從小每年夫妻四百多贈與三十歲的話搞不都能現金買了 對啊
作者: ZIDENS (我不是正妹)   2024-08-21 21:09:00
現在好像也不能用藝術品避稅了?
作者: hollande (心愛騎士來喔)   2024-08-21 21:10:00
如果有這樣規劃是很聰明 但會被酸不乖乖繳贈與稅
作者: ZIDENS (我不是正妹)   2024-08-21 21:11:00
不是啊 所以我說即使如此去頭去尾那他兒子有沒有償還6000萬的能力
作者: ai2311 (assa)   2024-08-21 21:11:00
244 是前幾年修法以前是220我沒記錯的話夫妻就是440 每年都贈與 他存款就超過1.2e了如果有規劃的話啦…..因為我看滿多-2從小家裡都會這樣規劃
作者: ZIDENS (我不是正妹)   2024-08-21 21:14:00
很多都會規劃 但他們家我覺得就算有也沒這麼早而且這有要申報嗎 窩不知道
作者: ai2311 (assa)   2024-08-21 21:15:00
免稅內好像不用
作者: ZIDENS (我不是正妹)   2024-08-21 21:15:00
不是啦 我不是說贈與的部分要不要申報是說他兒子的資產算不算在他們家公務人員要申報的範圍內這個我就不知道了只看夫妻的樣子?

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