※ 引述《ZIDENS (問這麼多幹麻)》之銘言：
: ※ 引述《ZIDENS (問這麼多幹麻)》之銘言：
: : → Cunningham02: 檢啥 那房子賣不掉啊 4、50年的老房子一樓 09/04 11:15
: : → Cunningham02: 而且也不是我的 09/04 11:15
: : 有個做法就是去貸二胎換錢出來投資
: : 不然房子擺在那邊也不知道幹嘛
: : 但就
: : 現在的社會
: : 很多人會跟你說
: : 二胎利息很貴捏
: : 你要是還不出來很虧吧你那土地很值錢
: : 幹阿就是你土地很值錢才好貸ㄚ
: : 你不把他轉成現金值錢是有個屌用
: : 對ㄚ
: 我就一直搞不懂這種想法阿
: 你股票台積電買40
: 現在890
: 哇你好有錢 好棒
: 阿你有賣嗎 還是拿去抵押?
: 都沒有 繼續持有
: 那是有個屌用
: 奇怪
: 換股票就聽的懂了
: 但房子就聽不懂了
: 為啥
阿幹
正常來說你股票又不是用你不存在的資金下去買
你台積電10塊就是付1萬而且已經付掉
你還有需要為你的890塊台積電付錢嗎？不用阿
但是你去二胎貸個五百萬，以現在利率每個月要繳快三萬
等於你額外多快三萬的支出
拿去投資但是你投資又不是不會爆掉或是收益率不夠好
簡單來說就是要評估你還款能力阿
阿總不能借出來他媽爆掉最後還不出來下去探親吧
對丫