https://bit.ly/3BGyzHA
建案面積含「公設比」一起賣，可說是中港台特有的住宅銷售文化，不過近日中國多個城市
宣布取消公設，採改按室內實際使用面積計價的「實坪制」，希望能刺激房市。至於台灣，
年初內政部喊出「虛坪改革方案」目前尚未有進一步動作，房市專家直言，中國取消公設的
作法是為了讓房屋單價跌幅收斂，台灣若要推動的難度很高，要跌價超過公設比幅度時才有
機會。
根據中國《每日經濟新聞》、《中新經緯》日前報導，中國許多三四線城市，包含河北省張
家口市、湖南省衡陽市、廣東肇慶和湖南湘潭等地陸續提出「取消（公攤）公設比」、按建
築室內面積計價等方式「現房銷售」，或如廣州、杭州、長沙和廈門等城市，雖未明確取消
公設比，但透過放寬贈送面積限制、優化陽台等空間面積計算規則，提高實際得房率。
取消公設賣更貴